会计述职

实用的会计述职合集五篇

物业公司实习报告.txt年轻的时候拍下许多照片，摆在客厅给别人看;等到老了，才明白照片事拍给自己看的。当大部分的人都在关注你飞得高不高时，只有少部分人关心你飞得累不累，这就是友情！

一、 实习单位概况

唐山宏达物业管理有限公司成立于1999年，注册资金50万元，具有物业管理国家资质，是唐山宏达房地产开发有限公司的下属公司。

唐山宏达房地产开发有限公司是唐山市最大规模的房地产开发及投资企业之一，公司注册资本为20xx万元，拥有资产2.12亿元，具有房地产及其他基础设施综合开发的国家贰级资质。公司成立至今已先后开发建设完成了唐钢高层、裕华附楼、裕丰楼、怡和楼、阳光大厦、绿锦园、唐人起居、风华时代等众多商业、民用或综合项目。多年来，公司秉承“百年大计，质量第一，回报社会，服务人民”的开发指导思想，倡行“人本主义”的开发理念，实施品牌战略，在社会上赢得了不蜚的口碑，历年多次获得省市“先进单位”殊荣。

我所在的小区唐人起居是20xx年建成并投入使用的，它位于翔云道南侧，西邻卫国北路，东邻华岩北路和建设路，周边有华北煤炭医学院、唐山学院、河北理工大学等院校，交通便利，紧邻大润发等购物场所，其地理位置十分优越。该小区由五栋板式小高层住宅组成，每栋9层带电梯，总面积约4万平方米，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下停车库停车位占总住宅套数的60%，由北京中华建规划设计研究院设计，唐山建设集团施工。小区内环境幽雅，园区中有一个大的健身广场，设有大量健身器材，为业主的休闲娱乐提供了场所。

该小区是一个智能化全封闭式管理的小区，小区内部设有八大安防系统，并有保安24小时站岗巡逻。小区属于高档社区，其物业费为每月1.65元每平米，但公司只收取1.5元。

唐山宏达物业管理有限公司——唐人起居管理处共设有三个部门：经理室、综合部和监控室，根据各部门的需要配备了相应的工作人员。

二、实习内容

在唐山宏达物业管理有限公司实习期间，我对物业公司各个岗位的工作都有了一定的了解，并且都亲自进行了实践。

第一周经理安排我熟悉公司情况和各项规章制度，了解唐人起居小区的整体情况，以及各个部门的工作内容。通过和同事交流及对小区的参观，对公司和整个小区有了一个全面的认识。第二周经理分配给我一些简单的工作，主要是协助其他同事工作，如：整理资料，张贴一些通知、规章制度等，帮助房屋管理员联系维修师傅，在监控室帮助监控员监控小区情况等。第三周经理安排我接听电话，要求我做好记录，及时向综合部或经理汇报情况。同时经理还教我如何和业主沟通，如何解决一些问题等。第四周至第六周我被安排到各个部门去了解各岗位的具体工作，我先后去了监控室、保安队、保洁部、维修部、绿化部。在监控室我了解了我们小区的各种智能化设备，同时认识了小区内安装的八大系统，通过在监控室的学习对智能化管理有了一个全新的认识。在保安队、保洁部、绿化部了解了各个岗位的具体职责和工作内容。在维修部过的最有意思，每天跟着维修师傅去给业主修东西，使课上学到的许多设备设施的知识在实际生活中都得到了运用。维修师傅还会定期对小区内的各种设备设施进行检修，维护保养等。

总之，实习这段时间，接触到了很多东西，也学到了很多东西，第一次真正的感受到了物业工作中的苦与乐。物业管理工作中遇到的好多事情都很小、很繁琐，但每一件事情都需要我们认真的去对待，任何一个小的疏漏都会使小事变成大事。

三、 实习收获

通过在物业公司一个多月的实习，我认识到要做好物业管理工作，既要注重物业管理理论知识的学习，更重要的是要把实践与理论两者紧密相结合。物业管理作为微利性服务行业，它所提供的产品是无形的服务，物业管理是一种全方位、多功能的管理，同时也是一种平凡、琐碎、辛苦的服务性工作。因此，在物业管理实际工作中，要时刻牢记物业管理无小事，以业主的需求为中心，一切从业主需求出发，树立“想业主之所想，急业主之所急，做业主之所需”服务宗旨，不断学习，不断创新，与时俱进，为业主提供整洁、优美、安全、温馨、舒适的居住环境。

在物业公司实习这段时间，我接触到了物业管理中的各种工作，并在同事的帮助下都亲自实践了一遍。在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了我所学的专业知识，也为以后的工作奠定了基础。在实习期间，我也体会到了宏达物业的优势，这与宏达人辛勤工作、勇于创新、与时俱进、敢于挑战的精神是分不开的。由此我们可以联想到物业做为21世纪的朝阳产业，需要的不正是这种精神吗！

在物业公司的实习过程中，我还学到许多智能化管理的知识，课本上的那些理论知识得到了很好的实践，如：保安对讲系统、出入口控制系统、停车库管理系统、电视监控系统、防盗报警系统及巡更系统等，这些楼宇智能化设备的使用，大大增强了小区内的安全性，也提高了物业安防管理的质量。

四、 实习体会及建议

㈠ 实习体会

1. 通过实习，我认识到物业服务企业要通过不断培育自身核心专长，创特色服务，以此来提升其核心竞争力。

物业服务企业可以利用网络、电子商务、科技手段来提高物业管理水平和服务质量，有效地开发、整合、利用客户资源的资迅系统。管理处全面提倡“一站式服务”、“最佳保安”的特色管理服务。从而，实现了高效的管理运作，解决了业主的奔波之苦，创造了一种无微不至、无所不在的服务，提升了服务效率，提高了业主满意度，提升了物业管理服务的水平和服务质量，最终提升了公司在激烈的市场竞争中的核心竞争力。

2. 要加强物业服务企业与业主之间的沟通交流。

物业服务企业可以在小区内设立生活服务中心，开通客户服务热线，及根据小区居住的业主不同的年龄、不同的爱好与兴趣、不同的层次等，有针对性地开展日常的社区活动与主题活动。通过开展各类丰富多彩的互动活动，加强物业服务企业与业主、业主与业主之间的沟通

交流，营造一种浓厚的社区氛围和良好的居住环境。

3. 物业服务企业要重视对设备的日常管理。

对于设备管理，要建立设备卡片，做好设备的日常检查巡视，定期进行检查、保养、维修、清洁，并认真作好记录，发现问题及时解决。

4. 物业服务企业要建立完善的安保队伍。

安全管理处的保安管理设巡逻岗、监控岗、指挥岗，岗与岗之间密切联系，对小区实行24小时的安全保卫。建立并完善各项治安管理规章制度，对新招聘的安保员进行上岗前岗位的基本知识和操作技能培训，注重岗位形象、礼节礼貌、应急处理能力等。强化其服务意识，树立“友善与威严共存、服务与警卫并在”的服务职责，安保人员在做好治安管理工作外，还应为业主提供各种服务。

㈡ 物业管理工作中存在的问题及建议

……此处隐藏6031个字……新建农桥40多座，投入资金财政400多万元；农村一事一议财政奖补工程400多万元；推行农村改厕2400多座，投入财政资金85万元。另外，我们每年还投入财政资金 100多万元用于农村环境综合整治，极大地改善了农村村容村貌，从而获得“全国环境优美乡镇”的称号。三是结对服务注重“造血”。我们与经济相对薄弱的芦东村开展结对共建活动，帮助该村争取项目，对老村庄、废荒地进行改造，并向上级争取新3座农桥，改善了农民生产生活条件，改变了农村生活环境，提高了农民的生活质量。

助工亲商，服务经济促发展。一是规范涉企收费。三年来,我们按照县委、县政府规定的收费标准，对全镇18家重点企业进行规费收缴测算，核定收费标准，严格执行收费政策，规范执收行为，杜绝乱收费、超标准收费，近几年为企业减负100多万元，受到了企业广泛好评。二是积极帮扶企业。围绕政府中心工作，紧紧抓住项目建设这根主线，主动亲商、近商、安商、助商，为我镇招商引资工作营造良好的氛围。在工业园区项目建设中，我们多次为企业奔走有关部门，帮助企业办理营业执照、土地证、验资等手续，为企业排忧解难。三是积极上争取无偿资金支持企业发展。我们发挥财政部门应有的职能作用，几年来为亚宝、华电、扬工、江鹤等企业争取上级财政补助500多万元。想方设法保证重点项目的资金需求，确保了招商引资、工业园区等项目支出需求。围绕做大做强优势企业，培优培好优势产品，每年镇财政都要安排100多万元资金用于奖励企业技术创新、品牌创建，培植壮大税源经济。

三、廉勤为本，精于业务，夯实创建新基础

财政部门被称为政府的“红管家”，要永葆红字当头，必须做到“廉”为先。我们始终注重队伍建设，做到理论学习坚持一个“实”字，廉政教育注重一个“情”字，职业道德重在一个“真”字，思想教育立足一个“活”字。对外公开“八个不”的承诺，对内人人签订廉洁责任书，出台违约责任追究制，使每个同志从思想上保持警觉，从行动上做到自律。将“三问”“三治”同平时工作及创建活动有机结合起来。加大对拨款的跟踪问效管理，并定期开展专项检查，确保财政资金、财政干部 “双安全”，几年来，未发生一起违规违纪案件。

四、关爱民生，扶贫济困，丰富创建新内涵

关注百姓疾苦，救助弱势群体，发扬扶危济困的友爱精神，是我所一贯的优良传统。我们积极参加无偿献血、“慈善一日捐”等社会公益活动。我们还开展了“五个一”活动，即联系一户特困户、联系一名特困生、联系一名农村党员、联系一名农民、联系一名个体民营企业主，使群众满意基层站所创建工作内涵不断得以充实、丰富和拓展。

创建工作无止境。20xx年是创建工作的新一轮的开始，我们在工作中将推深入推进创建工作： 一是抓素质再提高。坚持学习不动摇，结合工作实际，增强干部大局意识、责任意识和创先争优意识。不断加强业务学习，组织参加全县财务会计专业学习和岗位培训，使我们的业务水平不断提高。同时引导大家多调研、多思考，及时掌握新情况，便于制定相应的工作措施。二是抓督查再跟进。依据考核制度，对每个工作职责内容定期考核，做到目标到人、责任到人，充分调动全体工作人员的积极性、主动性。同时，坚持跟踪督查，对阶段的创建评比结果进行认真反思，深入剖析原因，主动排找差距，落实整改措施，努力使创建工作不断迈上新台阶。三是抓服务再提优。充分利用财政服务大厅财务管理中心“一站式”服务窗口，积极创造条件开展创建活动，努力为广大群众构建一个和谐的服务环境，为群众办实事、解难题、做好事，真正做到热情、周到、微笑服务。通过这些行动增加和丰富创建活动内容，把创建工作搞得有声有色，使基层财政所创建工作再上新台阶，为创建和谐社会促进农村三个文明建设作出新贡献。

尊敬的各位领导、各位同事：

大家好！

20xx年度被轻轻地翻过，新的一年开始了。回顾过去的一年是团结务实奋斗拼搏的一年。我是03年7月任职财务部的经理兼会计职务，我的主要工作职责是财务核算、财务监督、财务预算控制、财务预测与分析。对于任职的自我评价是：热爱本职工作，积极进取，具备了一定的专业技能，良好的职业道德，和一定的职业判断能力。06年度，在公司的正确领导下，我能够按照会计制度和公司的有关财务规定，认真地履行职责，圆满的完成了年度的各项财务工作，起到了一定的控制、参谋、带动的作用，推动了公司整体工作的发展。

一、20xx年度的工作重点和工作业绩称述如下：

1、完成了年度的会计核算工作。对公司的经营活动、预算执行情况、极其结果进行了连续、系统、全面的记录和计量，为编制会计报表提供了有质量的财务信息，也为公司正确决策作了积极的前提准备。

2、完成了年度会计监督工作。建立和完善了公司人员与业务事项；会计事项和审批人员、经办人员、财物保管的职责权限相互分离、相互制约的内部牵制制度，从而保证了公司的经营活动在法律、法规、制度容许的范围内进行，为公司投资者提供了真实完整的会计资料，维护了告诉正常的运作秩序。

3、完成了年度月度财务预算和控制。建立了公司现金预算、费用成本预算、营业收入预算、部门办公费用预算审批体系。起到了一定的规划、沟通、协调、资源分配、营运控制、绩效评估的作用。

4、完成了月度财务分析报告12份、年度财务分析报告1份。对公司的财务状况和经营的成果进行了客观的评价和刨析，反映了企业在运营过程中的利弊得失与发展趋势，为改进财务管理工作和优化经营决策提供了重要的财务信息。

5、办理了其他的公司相关事务10余件。其中包括：工商年检、税务年检、银行帐户年检、卫生年检、消防年检、借款卡的审领，年度会计审计、银行借款审批等。通过办理这些相关事项，保证了公司的正常运营。

6、协助公司组织了4月、11月的员工大会，带领员工一起学习了"社会主义核心价值观"的社会主义荣辱观；围绕着勤俭节约的主题作了成本费用的培训；以开源节流为主题的员工演讲大赛；还协助公司为新员工作了3期的企业文化的培训，在一定的程度上促进了公司企业文化的建设和发展。

总之，过去的一年，在公司领导和相关部门的支持与配合下，财务人员通过努力较好的完成了年初制定的工作计划。再此我代表财务部对各位领导和同事给予财务工作的关心、支持、帮助表示忠心的感谢！

二、xx年度存在的主要问题：

1、组织部门专业知识学习的时间和机会少，实用多、创新少。

2、疲于应付日常事务，前瞻性、系统性能力欠缺。

3、财务预算指标的控制能力有待加强。

4、财务分析和预测水平急待提高。

三、20xx年工作思路：

我认为20xx年的工作蕴藏着巨大的机遇，同时也面临着严峻的挑战。获取盈利是明年重之又重的工作。我将全心全意尽职尽责，在继续搞好财务核算的同时，着重财务控制和监督工作；在努力坚持财务规范的同时，着重推进自我创新，努力成为领导的好帮手，为公司快速的发展理好财、服好务、办好事！

我的述职报告到此结束。最后，我想把我喜欢的一句话送给大家，共同勉励，共同提高